Signal Vente

10 Chemin de Clemetigney 25220 Chalezeule

Maison · 67 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieF GESn° 2525E3242155K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 730 €/m² à Chalezeule (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 140 – 295 991 €
Soit4 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202521 Che De Clemetigney 25000 BesançonAppartement63 m²138 300 €2 195
07/10/202511 Imp Des Fours A Chaux 25220 ChalezeuleMaison186 m²476 700 €2 563
25/07/202519 Che De Clemetigney 25000 BesançonAppartement70 m²176 200 €2 517
08/07/2025110 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement71 m²67 000 €944
09/05/202575 Rue Mirabeau 25000 BesançonMaison128 m²241 369 €1 886
28/03/2025110 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement71 m²73 500 €1 035
08/01/202519 Che De Clemetigney 25000 BesançonAppartement80 m²210 880 €2 636
12/12/202419 Che De Clemetigney 25000 BesançonAppartement53 m²128 600 €2 426
14/11/2024110 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement71 m²71 500 €1 007
22/05/20243 A Che De Clementigney 25220 ChalezeuleMaison91 m²227 750 €2 503
03/05/2024110 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement71 m²73 500 €1 035
10/04/202421 Che De Clemetigney 25000 BesançonAppartement38 m²84 000 €2 211
22/12/2023110 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement71 m²75 000 €1 056
08/12/2023110 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement71 m²73 500 €1 035
20/11/20233 Che De Clementigney 25220 ChalezeuleMaison90 m²320 000 €3 556