Signal Vente

6 Rue des Prés 25160 Labergement-Sainte-Marie

Immeuble · T1 · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieF GESn° 2525E3241699W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

27
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface143 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Labergement-Sainte-Marie (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 478 – 461 909 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202523 Rue Du Fuverat 25160 Labergement-Sainte-MarieMaison67 m²325 000 €4 851
01/09/20254 Rue Des Pres 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement67 m²233 400 €3 484
16/06/202510 Rue Du Fuverat 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement32 m²130 000 €4 063
10/01/202510 Rue Du Fuverat 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement69 m²200 000 €2 899
16/11/20244 Rue Des Fretes 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement117 m²20 000 €171
20/09/20244 Rue Des Fretes 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement117 m²270 000 €2 308
19/09/20244 Rue Des Pres 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement47 m²160 000 €3 404
17/09/202420 Rue Beau Site 25160 Labergement-Sainte-MarieMaison137 m²499 500 €3 646
01/08/202410 Rue Du Fuverat 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement69 m²205 000 €2 971
15/06/202425 Rue Beau Site 25160 Labergement-Sainte-MarieMaison104 m²441 600 €4 246
20/10/20238 Rue Des Fretes 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement79 m²240 000 €3 038
20/10/20238 Rue Des Fretes 25160 Labergement-Sainte-MarieAppartement125 m²240 000 €1 920