22 Rue des Lannes 25350 Mandeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2525E3237684L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1966
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 727 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 485 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 491 – 126 185 €
Soit1 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Sous La Cote 25350 Mandeure | Maison | 55 m² | 124 580 € | 2 265 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Sous La Cote 25350 Mandeure | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 29/04/2025 | 55 B Rue De Beaulieu 25350 Mandeure | Maison | 94 m² | 171 130 € | 1 821 |
| 23/04/2025 | 19 Rue Romaine 25350 Mandeure | Maison | 71 m² | 81 000 € | 1 141 |
| 31/03/2025 | 7 Cites Nouvelles 25350 Mandeure | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 11/03/2025 | 1 Imp Des Courbieres 25350 Mandeure | Maison | 100 m² | 136 000 € | 1 360 |
| 11/01/2025 | 28 Rue Des Fontenis 25350 Mandeure | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 26/09/2024 | 6 Rue Du Doubs 25350 Mandeure | Maison | 73 m² | 91 000 € | 1 247 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Sous La Cote 25350 Mandeure | Maison | 94 m² | 241 000 € | 2 564 |
| 05/06/2024 | 46 Rue Des Fontenis 25350 Mandeure | Maison | 62 m² | 87 000 € | 1 403 |
| 15/02/2024 | 11 Rue Sous La Cote 25350 Mandeure | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 05/01/2024 | 25 C Rue Romaine 25350 Mandeure | Appartement | 60 m² | 71 900 € | 1 198 |
| 23/10/2023 | 11 Rue Des Lannes 25350 Mandeure | Maison | 67 m² | 119 200 € | 1 779 |