Signal Vente

3 Rue des Rosiers 25220 Roche-lez-Beaupré

Immeuble · T1 · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieC GESn° 2525E3217832X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface224 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2025appartement048 m²DB24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Roche-lez-Beaupré (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 301 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation433 612 – 509 022 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202515 Rue Du Repos 25220 Roche-lez-BeaupréMaison218 m²500 000 €2 294
20/09/202422 Rue Des Rosiers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison107 m²214 000 €2 000
04/07/20248 Che Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement50 m²199 750 €3 995
04/07/20248 Che Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement30 m²199 750 €6 658
26/04/20245357 La Route 25220 Roche-lez-BeaupréMaison107 m²85 000 €794
22/03/202418 Rue Des Vignes 25220 Roche-lez-BeaupréMaison80 m²183 550 €2 294
12/01/20243 Imp Des Rosiers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison113 m²278 900 €2 468
13/12/202317 Rue Des Rosiers 25220 Roche-lez-BeaupréMaison107 m²217 700 €2 035
10/11/202334 Rue Des Aubepines 25220 Roche-lez-BeaupréMaison96 m²195 400 €2 035