3 Route des Grottes 25410 Roset-Fluans
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2525E3215047U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1965
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 629 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 148 €/m² à Roset-Fluans (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 677 – 382 317 €
Soit2 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 13 Rue Des Roches 25410 Osselle-Routelle | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 02/10/2024 | 22 Rte Des Grottes 25410 Roset-Fluans | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 07/08/2024 | 15 Rue Des Roches 25410 Osselle-Routelle | Maison | 80 m² | 174 000 € | 2 175 |