Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 254 100 € (2 830 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

19 Grande Rue 25770 Franois

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieC GESn° 2525E3209449M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 433 €/m² à Franois (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 005 – 235 962 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Grande Rue 25770 FranoisAppartement68 m²127 500 €1 875
15/12/202519 Grande Rue 25770 FranoisMaison97 m²254 100 €2 620
17/09/202540 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement160 m²180 000 €1 125
07/07/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement47 m²131 030 €2 788
27/05/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement76 m²150 000 €1 974
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement64 m²425 000 €6 641
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement61 m²425 000 €6 967
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement68 m²425 000 €6 250
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement65 m²392 500 €6 038
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement58 m²392 500 €6 767
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement117 m²392 500 €3 355
20/08/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement63 m²120 000 €1 905
12/07/20248 Rue Grande Rue 25770 FranoisMaison170 m²228 500 €1 344
12/07/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement62 m²149 000 €2 403
30/05/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement53 m²205 000 €3 868