Signal Vente

46 Faubourg de Besançon 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

C énergieA GESn° 2525E3192984F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement097 m²CC9561
12/08/2026appartement066 m²CA15443
01/07/2026appartement0125 m²CA12633
17/04/2026appartement041 m²DB19133
29/08/2025appartement397 m²CA12036
21/07/2025appartement022 m²CA20218
21/07/2025appartement021 m²CA20618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montbéliard (339 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 523 – 183 744 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement20 m²46 000 €2 300
11/12/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement74 m²86 000 €1 162
28/11/202567 B Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement28 m²59 000 €2 107
07/11/202538 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement60 m²40 000 €667
03/11/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement80 m²42 955 €537
03/11/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement38 m²42 955 €1 130
21/10/20253 Rue Louis Pardonnet 25200 MontbéliardAppartement120 m²190 000 €1 583
19/09/202552 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement26 m²215 000 €8 269
19/09/202552 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement19 m²215 000 €11 316
19/09/202552 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement18 m²215 000 €11 944
19/09/202552 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement16 m²215 000 €13 438
30/08/202519 Rue Saint Georges 25200 MontbéliardAppartement33 m²44 500 €1 348
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement23 m²38 000 €1 652
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement26 m²38 000 €1 462
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement21 m²38 000 €1 810