Signal Vente

3 Rue de Besançon 25630 Sainte-Suzanne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/09/2025 (il y a 381 j) · n° 2525E2980498R

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1949
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement024 m²BA12251
07/12/2025appartement126 m²CA14236
07/08/2025appartement135 m²CA12136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Sainte-Suzanne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 974 – 73 926 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 Imp Jules Grosjean 25200 MontbéliardMaison76 m²128 000 €1 684
17/10/202521 Rue De Besancon 25630 Sainte-SuzanneAppartement50 m²50 000 €1 000
07/10/202514 E Rue De Roses 25200 MontbéliardAppartement66 m²130 000 €1 970
23/07/202528 Rue Des Jeannettes 25630 Sainte-SuzanneAppartement36 m²62 225 €1 728
16/06/202559 B Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement73 m²133 000 €1 822
04/06/20258 Rte D Allondans 25200 MontbéliardAppartement99 m²195 000 €1 970
28/05/202523 Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardMaison170 m²307 800 €1 811
27/05/20252 A Rue De Roses 25200 MontbéliardMaison124 m²146 900 €1 185
16/05/202514 G Rue De Roses 25200 MontbéliardAppartement35 m²70 000 €2 000
12/04/202534 D Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement63 m²78 500 €1 246
17/03/202530 A Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement118 m²304 000 €2 576
27/12/20243 Rue De Cheneau 25200 MontbéliardMaison85 m²105 000 €1 235
20/12/202413 B Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement89 m²140 500 €1 579
17/12/202434 B Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement62 m²84 000 €1 355
16/12/202412 Rue De Roses 25200 MontbéliardAppartement36 m²30 100 €836