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31 Grande Rue 25580 Les Premiers Sapins

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 393 j)

E énergieC GESn° 2525E2895266N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025appartement158 m²EC32444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 950 €/m² à Les Premiers Sapins (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 728 – 112 376 €
Soit1 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202517 Grande Rue Nods 25580 Les Premiers SapinsMaison45 m²55 876 €1 242
25/07/20252 Rue De La Vallee 25580 Les Premiers SapinsAppartement73 m²119 000 €1 630
25/07/20252 Rue De La Vallee 25580 Les Premiers SapinsAppartement93 m²119 000 €1 280
25/07/20252 Rue De La Vallee 25580 Les Premiers SapinsAppartement80 m²119 000 €1 488
10/06/202527 Grande Rue Nods 25580 Les Premiers SapinsAppartement92 m²264 000 €2 870
22/01/20251 Rue Du Repos Nods 25580 Les Premiers SapinsMaison112 m²237 000 €2 116
21/01/20253 Imp Des Jardins 25580 Les Premiers SapinsMaison140 m²193 571 €1 383
15/07/202414 Grande Rue Nods 25580 Les Premiers SapinsMaison79 m²40 000 €506
31/05/202410 Rue De La Forge 25580 Les Premiers SapinsMaison120 m²282 500 €2 354
24/04/20241 T Rue Des Tilleuls 25580 Les Premiers SapinsAppartement157 m²268 640 €1 711
08/04/20249 Grande Rue Nods 25580 Les Premiers SapinsMaison110 m²70 000 €636