Signal Vente

28 Grande Rue 25790 Les Gras

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 397 j)

C énergieA GESn° 2525E2804635S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025appartement0119 m²CA12628
27/10/2025appartement0119 m²CA12628
27/10/2025appartement091 m²DB21428
05/09/2025appartement064 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Les Gras (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 939 – 187 754 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202525 Rue De L Helvetie 25790 Les GrasMaison75 m²210 000 €2 800
29/08/202521 Rue De L Helvetie 25790 Les GrasMaison93 m²474 000 €5 097
23/06/20251 Rue De L Helvetie 25790 Les GrasAppartement41 m²109 000 €2 659
12/06/202516 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement110 m²215 000 €1 955
12/06/202516 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement40 m²215 000 €5 375
06/05/20252 Rue Des Sapins 25790 Les GrasMaison90 m²250 000 €2 778
27/01/20255 Rue Des Tilleuls 25790 Les GrasMaison100 m²233 000 €2 330
10/01/202520 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement94 m²197 000 €2 096
27/09/202428 B Gr Grande Rue 25790 Les GrasMaison60 m²120 000 €2 000
04/12/20231 A Rue Abbe Monnin 25790 Les GrasMaison120 m²260 000 €2 167
18/11/202322 Gr Grande Rue 25790 Les GrasAppartement31 m²84 850 €2 737