Vendu le 01/12/2025 pour 237 000 € (3 070 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
18b Rue des Violettes 25770 Franois
Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 424 j)
C énergieC GESn° 2525E2600391E
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | maison | 0 | 85 m² | C | C | 93 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 065 €/m² à Franois (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Che Du Bois 25770 Franois | Maison | 81 m² | 286 000 € | 3 531 |
| 01/12/2025 | 18 B Rue Des Violettes 25770 Franois | Appartement | 83 m² | 237 000 € | 2 855 |
| 29/09/2025 | 18 A Rue Des Violettes 25770 Franois | Appartement | 77 m² | 210 900 € | 2 739 |
| 17/07/2025 | 9 B Che De L Oratoire 25770 Franois | Appartement | 46 m² | 153 500 € | 3 337 |
| 11/04/2025 | 7 Che Du Clousey 25770 Franois | Maison | 149 m² | 150 000 € | 1 007 |
| 30/03/2025 | 12 A Rue De Bassand 25770 Franois | Maison | 140 m² | 361 000 € | 2 579 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Narcisses 25770 Franois | Maison | 119 m² | 133 200 € | 1 119 |
| 12/03/2025 | 6 A Rue Des Narcisses 25770 Franois | Maison | 119 m² | 133 200 € | 1 119 |
| 26/06/2024 | 9 Che De La Dinde 25770 Franois | Maison | 101 m² | 343 000 € | 3 396 |
| 27/05/2024 | 15 Imp De L Oree Du Bois 25770 Franois | Maison | 76 m² | 241 000 € | 3 171 |