Signal Vente

Vendu le 04/11/2025 pour 104 900 € (2 423 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 rue sophie trébuchet 25000 Besançon

Appartement · 43 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 428 j)

C énergieA GESn° 2525E2577749I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement044 m²CB17853
13/07/2026appartement831 m²CA18543
13/05/2026appartement035 m²CA17933
30/03/2026appartement046 m²CB17228
22/01/2026appartement052 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 994 – 138 515 €
Soit2 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Sophie Trebuchet 25000 BesançonAppartement33 m²93 220 €2 825
12/12/20254 Rue Olympe De Gouges 25000 BesançonAppartement62 m²171 300 €2 763
11/12/20253 Rue Sophie Trebuchet 25000 BesançonAppartement75 m²191 700 €2 556
04/11/20253 Rue Sophie Trebuchet 25000 BesançonAppartement47 m²104 900 €2 232
20/10/202521 Rue Pierre Donzelot 25000 BesançonMaison120 m²256 500 €2 138
10/10/202531 Rue Danton 25000 BesançonMaison134 m²300 000 €2 239
05/09/20253 Rue Sophie Trebuchet 25000 BesançonAppartement34 m²75 000 €2 206
03/09/20253 Rue Sophie Trebuchet 25000 BesançonAppartement51 m²124 000 €2 431
25/08/202536 B Rue Mirabeau 25000 BesançonMaison133 m²451 400 €3 394
20/08/202542 Rue Mirabeau 25000 BesançonAppartement81 m²134 000 €1 654
19/08/20255 Rue Sophie Trebuchet 25000 BesançonAppartement75 m²155 000 €2 067
11/08/20255 Rue Sophie Trebuchet 25000 BesançonAppartement57 m²144 200 €2 530
29/07/202542 Rue Mirabeau 25000 BesançonAppartement76 m²135 000 €1 776
11/07/202510 Rue Olympe De Gouges 25000 BesançonAppartement19 m²57 400 €3 021
21/05/20258 Rue Olympe De Gouges 25000 BesançonAppartement140 m²450 000 €3 214