Signal Vente

46 Rue du Mont Bart 25200 Montbéliard

Appartement · étage 4 · 64 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 428 j)

C énergieC GESn° 2525E2551238R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement956 m²CC16761
24/07/2026appartement956 m²CC16151
11/05/2026appartement864 m²CB15841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 174 – 146 944 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202567 B Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement28 m²59 000 €2 107
30/09/20251 Imp Du Mont Bart 25200 MontbéliardMaison124 m²253 000 €2 040
27/08/202533 Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardMaison113 m²152 000 €1 345
29/07/202546 H Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²96 134 €1 502
02/07/202546 K Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²54 000 €844
30/06/202546 G Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²46 000 €719
27/06/202546 E Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²33 000 €600
29/04/202575 Fg De Besancon 25200 MontbéliardMaison133 m²39 000 €293
20/02/202546 D Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²57 000 €1 036
20/02/202546 H Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²35 000 €547
25/01/202546 A Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²55 000 €1 000
19/12/202420 Rue Ernest Mattern 25200 MontbéliardAppartement72 m²85 500 €1 188
19/12/202446 A Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²52 750 €824
29/11/202446 A Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²44 000 €800
07/11/202446 G Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²35 000 €636