Signal Vente

Vendu le 20/11/2025 pour 58 000 € (2 348 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

6 Rue Midol 25000 Besançon

Appartement · étage 3 · 25 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 438 j)

D énergieB GESn° 2525E2500166J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble–460 m²GG48158
03/12/2025appartement039 m²DB23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Besançon (2 340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 223 – 76 566 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20257 Rue Larmet 25000 BesançonAppartement78 m²177 000 €2 269
02/12/202511 Av Commandant Marceau 25000 BesançonAppartement55 m²116 000 €2 109
27/11/202519 Av Commandant Marceau 25000 BesançonAppartement71 m²144 500 €2 035
27/11/202520 Rue Larmet 25000 BesançonAppartement64 m²197 000 €3 078
21/11/202517 Rue De Vesoul 25000 BesançonAppartement65 m²180 000 €2 769
20/11/20256 Rue Midol 25000 BesançonAppartement25 m²58 000 €2 320
24/10/202522 Av Commandant Marceau 25000 BesançonAppartement87 m²204 000 €2 345
24/10/202513 Rue Larmet 25000 BesançonAppartement48 m²83 000 €1 729
22/10/202530 Rue Midol 25000 BesançonAppartement35 m²53 400 €1 526
14/10/20257 Av Commandant Marceau 25000 BesançonAppartement125 m²233 000 €1 864
14/10/20259 Av Commandant Marceau 25000 BesançonAppartement35 m²81 000 €2 314
10/10/20254 Rue Lucien Febvre 25000 BesançonAppartement76 m²80 000 €1 053
03/10/20253 Rue Lucien Febvre 25000 BesançonAppartement65 m²171 950 €2 645
01/10/202523 B Rue De Vesoul 25000 BesançonAppartement61 m²147 000 €2 410
22/09/202515 Rue Lucien Febvre 25000 BesançonAppartement62 m²134 200 €2 165