Signal Vente

12 rue suzanne belperron 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)

A énergieA GESn° 2525E2476213C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement070 m²CC9343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 373 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation205 156 – 240 835 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Clos Munier 25000 BesançonAppartement112 m²525 000 €4 688
22/12/20251 Rue Suzanne Belperron 25000 BesançonAppartement69 m²162 166 €2 350
18/12/20251 Rue Suzanne Belperron 25000 BesançonAppartement75 m²168 300 €2 244
10/12/202517 Rue Pierre Vernier 25000 BesançonAppartement39 m²98 000 €2 513
27/11/20256 Rue Robert Demangel 25000 BesançonAppartement20 m²69 000 €3 450
25/11/202515 Rue Pierre Vernier 25000 BesançonAppartement71 m²162 800 €2 293
31/10/202519 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement73 m²125 000 €1 712
14/10/202526 Rue Xavier Marmier 25000 BesançonAppartement98 m²186 000 €1 898
22/09/202528 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement34 m²90 600 €2 665
17/09/20254 Rue Voirin 25000 BesançonAppartement57 m²114 300 €2 005
11/09/202515 Rue Pierre Vernier 25000 BesançonAppartement71 m²121 500 €1 711
09/09/202512 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement43 m²315 000 €7 326
09/09/202512 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement106 m²315 000 €2 972
08/09/20255 Rue Voirin 25000 BesançonAppartement89 m²260 000 €2 921
05/09/20254 Rue Auguste Delaune 25000 BesançonAppartement32 m²89 010 €2 782