Signal Vente

Vendu le 02/12/2025 pour 375 000 € (17 281 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Rue de la Gypserie 25500 Les Fins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 436 j) · n° 2525E2463620T

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement030 m²DB24443
04/08/2026appartement050 m²DB21543
27/07/2025immeuble0364 m²GC50225
27/07/2025appartement054 m²FC40043
27/07/2025appartement032 m²GC52248
27/07/2025appartement046 m²GC60048
27/07/2025appartement040 m²GC54648
27/07/2025appartement060 m²GC59348
27/07/2025appartement074 m²EC36836
27/07/2025appartement022 m²FC44633
27/07/2025appartement036 m²GC61748
27/07/2025immeuble0364 m²GC50325
27/07/2025appartement054 m²FC40143
27/07/2025appartement032 m²GC52348
27/07/2025appartement046 m²GC60148
27/07/2025appartement040 m²GC54748
27/07/2025appartement060 m²GC59548
27/07/2025appartement074 m²EC36936
27/07/2025appartement036 m²GC61948
22/07/2025appartement046 m²GC51148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 823 €/m² à Les Fins (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 138 – 118 727 €
Soit5 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement22 m²375 000 €17 045
02/12/202515 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement38 m²375 000 €9 868
02/12/202515 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement35 m²375 000 €10 714
02/12/202515 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement48 m²375 000 €7 813
02/12/202515 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement72 m²375 000 €5 208
02/12/202515 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement40 m²375 000 €9 375
24/07/202520 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement68 m²287 350 €4 226
08/04/202520 Rue De La Gypserie 25500 Les FinsAppartement47 m²198 000 €4 213