55 Rue Françoise Dolto 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 290 j)
F énergieF GESn° 2524E4021754Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | maison | 0 | 92 m² | F | F | 359 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 37 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 |
| 12/07/2024 | 60 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 74 m² | 96 000 € | 1 297 |
| 08/07/2024 | 50 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 50 m² | 67 000 € | 1 340 |
| 15/05/2024 | 58 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 64 m² | 65 743 € | 1 027 |