Signal Vente

14 Rue Albert Bonneau 24800 Thiviers

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2524E3938860S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Thiviers (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 833 – 112 500 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025454 Pont De Sarceix 24800 ThiviersMaison68 m²112 275 €1 651
21/11/202521 Rue Henri Saumande 24800 ThiviersMaison70 m²87 000 €1 243
20/11/2025438 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison64 m²65 750 €1 027
08/10/202511 Av De Sarceix 24800 ThiviersMaison60 m²75 000 €1 250
01/10/20257 Rue Albert Bonneau 24800 ThiviersMaison65 m²100 000 €1 538
17/07/202522 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison108 m²34 500 €319
24/06/202558 Rue Emile Et Pierre Combelas 24800 ThiviersMaison90 m²292 000 €3 244
15/05/20259 Rue Albert Bonneau 24800 ThiviersMaison88 m²107 800 €1 225
30/04/202512 Rue Joseph Laurens 24800 ThiviersMaison80 m²130 000 €1 625
27/03/20257 Rue Robert Coulaud 24800 ThiviersMaison78 m²142 000 €1 821
13/03/202517 Rue Emile Et Pierre Combelas 24800 ThiviersMaison99 m²120 000 €1 212
22/01/202516 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison100 m²60 000 €600
15/01/202539 Av Charles De Gaulle 24800 ThiviersMaison87 m²85 000 €977
19/12/2024412 Av De Sarceix 24800 ThiviersMaison79 m²79 000 €1 000
06/08/202411 Rue Bernard Demarthon 24800 ThiviersMaison67 m²115 000 €1 716