Signal Vente

5 Route du Chatenet 24400 Saint-Front-de-Pradoux

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieD GESn° 2524E3739412Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Saint-Front-de-Pradoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 536 – 326 977 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Melanie Huet 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison40 m²80 000 €2 000
29/12/20257 Rue Melanie Huet 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison41 m²80 000 €1 951
03/11/20255019 Les Granges 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison80 m²160 304 €2 004
26/06/202511 Rue Des Patureaux 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison85 m²115 000 €1 353
02/06/20256 Pl De La Treille 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison127 m²200 000 €1 575
27/05/20254 Imp Du Puit 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison130 m²60 500 €465
31/01/202517 Rue Des Patureaux 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison80 m²138 000 €1 725
29/01/20257 Rte De Saint Louis 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison69 m²65 500 €949
31/07/20242 Rue Marcel Martin 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison45 m²30 000 €667
28/06/20248 Rue Marcel Martin 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison120 m²40 000 €333
19/04/20248 Rue De Romanswiller 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison100 m²235 000 €2 350
09/02/20241193 Les Granges 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison77 m²128 894 €1 674
30/11/202319 A Rue Marcel Martin 24400 Saint-Front-de-PradouxMaison77 m²90 500 €1 175