5421 Route de la Vallée 24240 Monestier
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2524E3682003P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Monestier (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 596 – 244 874 €
Soit1 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 43 Imp Des Lucioles 24240 Monestier | Maison | 71 m² | 40 000 € | 563 |
| 09/07/2025 | 2167 Rte Du Perigord Pourpre 24240 Monestier | Maison | 79 m² | 125 081 € | 1 583 |
| 16/10/2023 | 136 Couture Ouest 24240 Monestier | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |