Signal Vente

1 Rue Larginière 24340 La Rochebeaucourt-et-Argentine

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

E énergieC GESn° 2524E3621132K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à La Rochebeaucourt-et-Argentine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 552 – 61 691 €
Soit1 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202525 Rue De Riberac 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison148 m²44 800 €303
10/10/20255 Rue Larginiere 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison98 m²80 000 €816
22/09/20251 Rte De Perigueux 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison180 m²281 276 €1 563
27/08/20253 Che De La Fontaine De Bonneuil 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison107 m²130 000 €1 215
07/03/202520 Rue De Riberac 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison74 m²30 000 €405
10/02/202536 Rue De Riberac 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison110 m²15 000 €136
25/09/202410 Rue Larginiere 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison91 m²60 000 €659
18/07/20247 Rue Larginiere 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison79 m²95 491 €1 209
03/06/202426 Rue De Riberac 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison79 m²57 830 €732
30/04/20249 Rte De Perigueux 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison140 m²110 000 €786
20/02/20243 Rue De L Eglise 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison88 m²45 000 €511
26/01/20242 Esp Espace Des Comtes De Bearn 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineAppartement54 m²91 000 €1 685
26/01/20242 Esp Espace Des Comtes De Bearn 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineAppartement72 m²91 000 €1 264
21/12/202315 Rue Des Ecoles 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison91 m²81 375 €894
30/11/20234 Imp Du Presbytere 24340 La Rochebeaucourt-et-ArgentineMaison66 m²70 000 €1 061