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Grand Rue 24230 Vélines

Appartement · étage 1 · 51 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2524E3562749X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement068 m²CA12533
12/11/2025appartement045 m²EC28644
22/10/2025appartement030 m²EB28336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Vélines (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 819 – 90 179 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202558 A Grand Rue 24230 VélinesAppartement35 m²30 000 €857
10/12/202558 A Grand Rue 24230 VélinesAppartement30 m²30 000 €1 000
21/10/20257 Rue De La Farine 24230 VélinesMaison160 m²113 000 €706
08/09/202594 Grand Rue 24230 VélinesMaison73 m²146 000 €2 000
23/07/20256 Imp De La Forge 24230 VélinesMaison150 m²100 000 €667
01/07/20253 Imp De La Forge 24230 VélinesMaison72 m²85 000 €1 181
23/04/20252 Rue De Bouffarie 24230 VélinesMaison110 m²145 000 €1 318
20/02/2025185 La Capelle Est 24230 VélinesAppartement77 m²195 000 €2 532
20/02/2025185 La Capelle Est 24230 VélinesAppartement84 m²195 000 €2 321
12/10/2024114 A Le Bourg 24230 VélinesMaison117 m²182 000 €1 556
17/09/202414 Prom Des Ecoles 24230 VélinesAppartement179 m²136 000 €760
17/09/202414 Prom Des Ecoles 24230 VélinesAppartement56 m²136 000 €2 429
14/08/202434 Gr Grand Rue 24230 VélinesMaison190 m²35 000 €184
05/06/20241 Rue Du Lavoir 24230 VélinesMaison123 m²135 000 €1 098
18/03/202421 Gr Grand Rue 24230 VélinesMaison183 m²99 999 €546