Signal Vente

330 Avenue de Cahors 24150 Couze-et-Saint-Front

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 335 j)

D énergieB GESn° 2524E3535635B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface128 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Couze-et-Saint-Front (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 062 – 225 464 €
Soit1 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025221 Rue Du 19 Mars 1962 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison93 m²136 000 €1 462
27/08/202550 Rte Du Cingle 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison136 m²178 000 €1 309
15/03/2025610 Av De Cahors 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison100 m²110 000 €1 100
11/03/202510 Rte De Lanquais 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison57 m²118 000 €2 070
29/01/202524 Rue Des Remparts 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison75 m²104 673 €1 396
22/11/2024202 Rue Du 19 Mars 1962 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison93 m²150 000 €1 613
08/11/2024439 Av De Cahors 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison85 m²171 360 €2 016
03/10/2024598 Rue Jean De La Salle 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison36 m²107 500 €2 986
09/09/2024670 Rue Jean De La Salle 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison25 m²390 800 €15 632
09/09/2024670 Rue Jean De La Salle 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison147 m²390 800 €2 659
13/08/2024578 Rue Jean De La Salle 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison55 m²69 880 €1 271
17/07/202432 R Le Genevrier 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison86 m²135 000 €1 570
29/02/2024262 Tertre Du Chateau 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison70 m²105 000 €1 500
30/01/202439 Le Genevrier 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison138 m²270 000 €1 957
23/12/2023226 B Rue Thomas Fernandez 24150 Couze-et-Saint-FrontMaison88 m²144 000 €1 636