Signal Vente

8 Place de la Capelle 24560 Issigeac

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

E énergieE GESn° 2524E3497126Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Issigeac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 133 – 119 895 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Cardenal 24560 IssigeacMaison67 m²75 000 €1 119
18/12/202521 Grand Rue 24560 IssigeacMaison126 m²170 000 €1 349
17/12/202534 Rue Du Docteur Perrin 24560 IssigeacMaison48 m²50 000 €1 042
16/12/202529 Rue Du Tour De Ville 24560 IssigeacMaison117 m²136 000 €1 162
26/11/202510 Pl Du Palais Des Eveques 24560 IssigeacAppartement76 m²240 000 €3 158
03/11/202527 Rue Sauveterre 24560 IssigeacMaison100 m²204 800 €2 048
13/10/20256 Rue Sedius 24560 IssigeacMaison131 m²180 000 €1 374
06/10/202531 Rue Sauveterre 24560 IssigeacMaison70 m²137 030 €1 958
25/09/202515 Rue Sauveterre 24560 IssigeacMaison104 m²171 180 €1 646
20/06/202518 Rue Grand Rue 24560 IssigeacMaison210 m²137 000 €652
09/05/202511 Rue Sauveterre 24560 IssigeacMaison73 m²152 690 €2 092
03/04/20254 Rue Saint Cybard 24560 IssigeacMaison130 m²255 000 €1 962
03/04/20256 Rue Saint Cybard 24560 IssigeacMaison36 m²255 000 €7 083
18/03/202524 Rue Du Docteur Perrin 24560 IssigeacMaison98 m²177 105 €1 807
21/02/20254 Rte Du Vignoble 24560 IssigeacMaison75 m²192 000 €2 560