Signal Vente

3 Boulevard Fénelon 24380 Vergt

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieF GESn° 2524E3273531D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Vergt (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 098 – 159 767 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Pl Du Foirail 24380 VergtAppartement60 m²80 000 €1 333
17/12/202511 Pl Du Foirail 24380 VergtMaison66 m²138 000 €2 091
16/12/20252 Bd Fenelon 24380 VergtMaison150 m²80 000 €533
15/12/20257 Rue De L Eglise 24380 VergtAppartement58 m²103 000 €1 776
15/12/20257 Rue De L Eglise 24380 VergtAppartement65 m²103 000 €1 585
06/11/20252 Rue De La Pompe 24380 VergtMaison140 m²115 000 €821
29/09/20253 Rue Des Ecoles 24380 VergtAppartement32 m²143 000 €4 469
29/09/20253 Rue Des Ecoles 24380 VergtMaison50 m²143 000 €2 860
29/09/20253 Rue Des Ecoles 24380 VergtAppartement33 m²143 000 €4 333
29/09/20253 Rue Des Ecoles 24380 VergtAppartement42 m²143 000 €3 405
26/09/202519 Gr Grand Rue 24380 VergtMaison235 m²70 000 €298
08/08/202515 Rue De L Eglise 24380 VergtMaison56 m²45 000 €804
08/08/202539 Gr Grand Rue 24380 VergtAppartement90 m²45 000 €500
30/06/202510 Rue De L Eglise 24380 VergtMaison48 m²73 000 €1 521
20/03/20254 Rue Jasmin 24380 VergtMaison55 m²60 000 €1 091