Signal Vente

1250 Route de la Borie 24250 Saint-Aubin-de-Nabirat

Maison · 135 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 360 j)

E énergieD GESn° 2524E3273259R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1978
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Saint-Aubin-de-Nabirat (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 347 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 759 – 327 239 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.