2001 Route des Quatre Bornes 24110 Manzac-sur-Vern
Maison · 99 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)
C énergieA GESn° 2524E3241017P
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | maison | – | 99 m² | C | A | 152 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Manzac-sur-Vern (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2077 Rte Des 4 Bornes 24110 Manzac-sur-Vern | Appartement | 120 m² | 127 000 € | 1 058 |
| 24/04/2025 | 2077 Rte Des 4 Bornes 24110 Manzac-sur-Vern | Appartement | 40 m² | 127 000 € | 3 175 |
| 24/03/2025 | 55 Che De Lassalet 24110 Manzac-sur-Vern | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| 09/07/2024 | 2073 Rte Des 4 Bornes 24110 Manzac-sur-Vern | Maison | 85 m² | 77 000 € | 906 |