Signal Vente

1 Route du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieC GESn° 2524E3226972K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Lamonzie-Saint-Martin (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 864 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 971 – 215 966 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/07/202513 T Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison122 m²20 000 €164
20/03/202582 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison82 m²120 000 €1 463
10/12/202415 T Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison99 m²209 000 €2 111
27/09/202453 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison65 m²60 000 €923
06/09/202449 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison90 m²95 000 €1 056
20/06/20249 Rue Gonet 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison128 m²165 000 €1 289
08/06/20247 Rue Saint Roch 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison200 m²135 000 €675
26/04/20249 B Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison104 m²188 000 €1 808
18/04/20245 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison90 m²100 000 €1 111
31/10/202320 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison110 m²260 000 €2 364