Signal Vente

3 Rue Pierre Serbat 24600 Ribérac

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2524E3222233D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 502 – 107 415 €
Soit1 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Bd Francois Mitterrand 24600 RibéracMaison89 m²200 000 €2 247
12/08/20255 Rue Fenelon 24600 RibéracMaison94 m²30 000 €319
12/08/20255 B Rue Fenelon 24600 RibéracAppartement38 m²30 000 €789
12/08/20255 B Rue Fenelon 24600 RibéracAppartement65 m²30 000 €462
03/07/202511 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison80 m²115 000 €1 438
26/06/20258 Rue Des Freres Durieux 24600 RibéracMaison65 m²28 000 €431
25/06/20259 Rue Achille Simon 24600 RibéracMaison66 m²25 000 €379
11/06/20252 Rue Pierre Serbat 24600 RibéracMaison110 m²127 400 €1 158
28/05/20252 Rpt Des Acacias 24600 RibéracMaison55 m²58 296 €1 060
05/05/202525 Av Du 26 Ri 24600 RibéracMaison65 m²145 000 €2 231
14/03/202514 Av De Verdun 24600 RibéracMaison71 m²53 571 €755
27/12/20248 Rue Antoine Cruveiller 24600 RibéracMaison110 m²185 300 €1 685
27/12/20249 Rue Du Minage 24600 RibéracMaison70 m²254 400 €3 634
23/12/20248 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison120 m²145 200 €1 210
17/12/202426 Rue Du 26 Mars 1944 24600 RibéracAppartement60 m²97 000 €1 617