Signal Vente

490 Chemin de La Vergne 24510 Val de Louyre et Caudeau

Maison · 80 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

D énergieB GESn° 2524E3176128W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/10/2025maison–52 m²DB23330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 869 €/m² à Val de Louyre et Caudeau (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 765 – 157 029 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.