Signal Vente

40 Avenue de la Beauronne 24460 Agonac

Maison · étage 0 · 400 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

D énergieD GESn° 2524E3163520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface400 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 563 €/m² à Agonac (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation557 928 – 654 960 €
Soit1 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202539 Av De La Beauronne 24460 AgonacMaison77 m²50 000 €649
08/12/20252 Che De Thouard 24460 AgonacMaison132 m²185 000 €1 402
07/10/202527 Rue De La Chapelle 24460 AgonacMaison104 m²85 000 €817
25/08/20251 Sq Du Huit Mai 1945 24460 AgonacMaison91 m²208 000 €2 286
20/08/20251 Rue Des Jardins 24460 AgonacAppartement80 m²65 000 €813
28/07/20252 Rue De La Marine 24460 AgonacMaison70 m²120 190 €1 717
19/06/20252 Rue Salseyron 24460 AgonacMaison90 m²60 000 €667
11/03/20257 Av De Brantome 24460 AgonacMaison99 m²165 000 €1 667
27/08/20247 B Pl Du Petit Sol 24460 AgonacMaison120 m²152 000 €1 267
01/08/20242 Rle Elie De Bourdeilles 24460 AgonacMaison54 m²71 500 €1 324
25/06/202435 Av De La Beauronne 24460 AgonacMaison140 m²142 000 €1 014
11/04/202410 Rue Des Jardins 24460 AgonacMaison152 m²175 000 €1 151
26/02/20245 Rue D'almunia De San Juan 24460 AgonacMaison170 m²139 000 €818
26/02/20245 Rue D'almunia De San Juan 24460 AgonacMaison30 m²139 000 €4 633
26/01/20244 Rue Du Rocher 24460 AgonacMaison55 m²90 000 €1 636