Signal Vente

avenue paul painlevé 24100 Bergerac

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 379 j)

E énergieE GESn° 2524E3031781B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble01 607 m²CA12030
22/09/2026immeuble01 607 m²CA11930
21/07/2025appartement041 m²CA13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Bergerac (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 996 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 681 – 280 191 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202555 B Rue Rodolphe Bruzac 24100 BergeracMaison119 m²244 000 €2 050
10/10/20252 B Rue Hoche 24100 BergeracMaison120 m²330 400 €2 753
21/08/202512 Rue Theophile Gauthier 24100 BergeracMaison80 m²63 000 €788
20/08/202526 Rue Du Professeur Calmette 24100 BergeracMaison88 m²148 000 €1 682
23/07/20258 Rue Clement Marot 24100 BergeracMaison63 m²107 500 €1 706
15/07/202531 T Rue Du Professeur Calmette 24100 BergeracMaison230 m²390 000 €1 696
26/06/20252 B Av Pablo Picasso 24100 BergeracMaison79 m²224 000 €2 835
15/05/202519 Rue Theophile Gauthier 24100 BergeracMaison64 m²176 550 €2 759
28/04/20256 Rue Theophile Gauthier 24100 BergeracMaison130 m²202 457 €1 557
22/04/20252 Rue Des Lauriers 24100 BergeracMaison90 m²222 550 €2 473
28/03/202572 Rue Du Professeur Calmette 24100 BergeracMaison90 m²140 000 €1 556
19/12/20244 Rue De La Victoire 24100 BergeracMaison92 m²201 000 €2 185
17/12/202410 Rue Rodolphe Bruzac 24100 BergeracMaison330 m²140 000 €424
13/11/20242 Rue Rodolphe Bruzac 24100 BergeracAppartement72 m²130 000 €1 806
13/11/20242 Rue Rodolphe Bruzac 24100 BergeracAppartement50 m²130 000 €2 600