Signal Vente

10 Rue de l'Association 24000 Périgueux

Maison · 61 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 408 j)

F énergieE GESn° 2524E2715575H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison–61 m²FE33868

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Périgueux (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 842 – 113 684 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202528 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement35 m²40 550 €1 159
11/09/202522 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison49 m²35 000 €714
30/07/20252 Av Winston Churchill 24660 Coulounieix-ChamiersMaison41 m²80 000 €1 951
14/04/202517 Rue Clermont De Piles 24000 PérigueuxMaison110 m²115 000 €1 045
26/03/202536 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison55 m²153 000 €2 782
17/03/20252 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement50 m²31 000 €620
19/02/202533 Rue Du Bassin 24000 PérigueuxMaison107 m²157 500 €1 472
20/12/2024169 Av Du Mal Juin 24000 PérigueuxAppartement70 m²93 350 €1 334
29/11/20242 Rue Gilbert Et Claude Noziere 24000 PérigueuxAppartement30 m²69 500 €2 317
06/11/20248 Av Jean Jaures 24660 Coulounieix-ChamiersMaison95 m²105 000 €1 105
17/10/202416 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison100 m²34 260 €343
17/09/20241 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement40 m²153 000 €3 825
25/07/202416 Rue De L Association 24000 PérigueuxMaison68 m²112 500 €1 654
17/07/202414 Rue Du Rugby 24000 PérigueuxMaison52 m²118 000 €2 269
24/06/202415 Rue Du Tennis 24000 PérigueuxMaison98 m²38 000 €388