Signal Vente

23 Rue de la Forge 24610 Saint-Méard-de-Gurçon

Maison · étage 0 · 257 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 429 j)

B énergieA GESn° 2524E2574574E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface257 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 457 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison0152 m²BA7535
05/05/2026maison0114 m²CB15935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Saint-Méard-de-Gurçon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 378 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation382 125 – 448 581 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202511 Rue De Montpon 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison63 m²82 220 €1 305
22/08/202583 Rue De Montpon 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison70 m²120 000 €1 714
17/07/202542 Imp Des Quatre Vingts 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison106 m²137 000 €1 292
13/05/2025118 Rue Du Lavoir 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison93 m²131 163 €1 410
02/05/2025114 Rue De La Forge 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison62 m²115 000 €1 855
02/05/2025114 Rue De La Forge 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison52 m²115 000 €2 212
12/02/202538 Le Bourg 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison360 m²270 000 €750
12/02/202538 Le Bourg 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison60 m²270 000 €4 500
17/05/20242 Le Bourg 24610 Saint-Méard-de-GurçonAppartement76 m²60 000 €789
17/05/20242 Le Bourg 24610 Saint-Méard-de-GurçonAppartement45 m²60 000 €1 333
14/02/202431 A Le Bourg 24610 Saint-Méard-de-GurçonMaison120 m²21 500 €179