Signal Vente

9 Avenue de La République 23400 Bourganeuf

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

G énergieG GESn° 2523E3872887G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 939 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 201 – 100 019 €
Soit649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/20253 Av Jules Dumont 23400 BourganeufAppartement64 m²50 000 €781
21/02/202512 B Av Turgot 23400 BourganeufAppartement82 m²19 350 €236
21/02/202512 B Av Turgot 23400 BourganeufAppartement40 m²19 350 €484
05/11/20243 Av Du Professeur Chapoux 23400 BourganeufMaison109 m²50 000 €459
05/11/20243 Av Du Professeur Chapoux 23400 BourganeufAppartement8 m²50 000 €6 250
05/11/20243 Av Du Professeur Chapoux 23400 BourganeufAppartement43 m²50 000 €1 163
05/11/20243 Av Du Professeur Chapoux 23400 BourganeufAppartement17 m²50 000 €2 941
05/11/20243 Av Du Professeur Chapoux 23400 BourganeufAppartement55 m²50 000 €909
05/11/20245 B Rue De La Roche 23400 BourganeufMaison74 m²45 000 €608
09/04/20244 Av Du Professeur Chapoux 23400 BourganeufMaison90 m²47 000 €522
08/03/202413 Che De La Cote 23400 BourganeufMaison124 m²60 000 €484
25/01/202414 Av Turgot 23400 BourganeufAppartement94 m²36 000 €383
15/12/20235 Rte D'eymoutiers 23400 BourganeufMaison75 m²77 000 €1 027
13/11/20232 Av Du Professeur Chapoux 23400 BourganeufAppartement65 m²79 000 €1 215