Signal Vente

1 Avenue Martel 23210 Mourioux-Vieilleville

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

G énergieF GESn° 2523E3768902V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 096 €/m² à Mourioux-Vieilleville (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 577 – 125 113 €
Soit899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202513 Av De La Fontvieille 23210 Mourioux-VieillevilleMaison70 m²109 100 €1 559
26/08/20259 Rue Des Fleurs 23210 Mourioux-VieillevilleMaison75 m²45 000 €600
18/06/202528 Av De La Fontvieille 23210 Mourioux-VieillevilleMaison58 m²35 000 €603
28/02/202514 Av De Formigliana 23210 Mourioux-VieillevilleMaison88 m²176 000 €2 000
28/02/202515 Bd De La Gare 23210 Mourioux-VieillevilleMaison60 m²35 000 €583
14/11/202421 Av Martel 23210 Mourioux-VieillevilleMaison86 m²60 000 €698
14/11/202421 Av Martel 23210 Mourioux-VieillevilleMaison32 m²60 000 €1 875
05/11/20244 B Av De L'ardour 23210 Mourioux-VieillevilleMaison145 m²144 000 €993
03/05/202415 Rue Des Fleurs 23210 Mourioux-VieillevilleMaison44 m²22 000 €500
03/05/202415 Rue Des Fleurs 23210 Mourioux-VieillevilleMaison14 m²22 000 €1 571
19/03/202430 Av De La Fontvieille 23210 Mourioux-VieillevilleMaison88 m²27 000 €307
15/01/202413 Av De La Fontvieille 23210 Mourioux-VieillevilleMaison70 m²40 000 €571
27/12/202312 Pl Saint Jean 23210 Mourioux-VieillevilleMaison78 m²22 000 €282