Signal Vente

41 Grande Rue 23130 Chénérailles

Maison · 89 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieF GESn° 2523E3489705M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 017 €/m² à Chénérailles (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 528 – 85 142 €
Soit885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Rue De L Eglise 23130 ChénéraillesMaison72 m²12 000 €167
08/12/20259 Rte De Peyrat 23130 ChénéraillesMaison206 m²121 000 €587
08/10/20252 Che De La Maison Rouge 23130 ChénéraillesMaison64 m²12 000 €188
29/09/20252 Rte D Ahun 23130 ChénéraillesMaison24 m²14 500 €604
15/09/20257 Rue De L Eglise 23130 ChénéraillesMaison100 m²33 000 €330
23/08/20252 Rte De Saint Loup 23130 ChénéraillesMaison85 m²105 000 €1 235
08/07/202520 Rue Grande 23130 ChénéraillesMaison58 m²20 000 €345
31/01/202515 Rue Alcide Sarre 23130 ChénéraillesMaison120 m²64 390 €537
15/01/202513 Rue Grande 23130 ChénéraillesAppartement65 m²45 475 €700
15/01/202513 Rue Grande 23130 ChénéraillesAppartement61 m²45 475 €745
23/12/202418 Rte De Peyrat 23130 ChénéraillesMaison317 m²31 500 €99
29/11/202439 Rue Grande 23130 ChénéraillesMaison130 m²17 000 €131
28/10/20246 Le Pre Chazot 23130 ChénéraillesMaison94 m²133 000 €1 415
20/09/20248 Rue De La Gendarmerie 23130 ChénéraillesMaison140 m²100 000 €714
05/08/202427 Rue Grande 23130 ChénéraillesMaison50 m²34 000 €680