Signal Vente

10 Route du Moutier 23150 Ahun

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

D énergieB GESn° 2523E3436201Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Ahun (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 713 – 132 315 €
Soit974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Grande Rue 23150 AhunAppartement84 m²105 000 €1 250
18/12/202512 Grande Rue 23150 AhunMaison45 m²105 000 €2 333
04/12/202521 Rue Des Brides 23150 AhunMaison98 m²82 000 €837
09/10/202547 Gr Grande Rue 23150 AhunMaison100 m²50 000 €500
07/10/202510 Pl De Fumade 23150 AhunMaison140 m²65 000 €464
30/09/20259 Rue Fiacre 23150 AhunMaison85 m²54 500 €641
30/09/20257 Rue Fiacre 23150 AhunMaison88 m²54 500 €619
01/09/202519 Rue Marcel Arnaud 23150 AhunMaison109 m²163 000 €1 495
31/07/202535 Gr Grande Rue 23150 AhunAppartement47 m²105 000 €2 234
31/07/202535 Gr Grande Rue 23150 AhunAppartement34 m²105 000 €3 088
22/07/202510 Rte D Aubusson 23150 AhunMaison119 m²125 000 €1 050
15/07/202532 Bd De La Ville 23150 AhunMaison76 m²61 000 €803
03/03/202521 Gr Grande Rue 23150 AhunMaison107 m²97 000 €907
18/02/20252 Rue Rene Cassin 23150 AhunMaison70 m²50 000 €714
18/02/20254 Rue Rene Cassin 23150 AhunAppartement48 m²50 000 €1 042