Signal Vente

22 Avenue de La République 23300 La Souterraine

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2523E3322621E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à La Souterraine (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 339 – 90 789 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Rene Bruat 23300 La SouterraineAppartement52 m²15 000 €288
18/10/202515 Rue Rene Bruat 23300 La SouterraineAppartement52 m²25 000 €481
14/10/202519 Rue Rene Bruat 23300 La SouterraineAppartement62 m²22 000 €355
06/10/20254 Rue Henri Pluyaud 23300 La SouterraineMaison144 m²157 000 €1 090
12/09/20258 Rue Rene Ducros 23300 La SouterraineAppartement62 m²15 000 €242
09/09/202538 Av De La Republique 23300 La SouterraineMaison131 m²169 000 €1 290
14/08/202514 Rue Rene Bruat 23300 La SouterraineMaison76 m²115 000 €1 513
13/08/20254 Rue Rene Ducros 23300 La SouterraineAppartement62 m²22 000 €355
01/07/20259 Rue Du Four A Chaux 23300 La SouterraineMaison62 m²33 000 €532
20/05/20255 Rue Rene Bruat 23300 La SouterraineAppartement36 m²55 000 €1 528
20/05/20255 Rue Rene Bruat 23300 La SouterraineAppartement68 m²55 000 €809
20/05/20258 Rue Rene Ducros 23300 La SouterraineAppartement62 m²25 000 €403
04/02/202519 Rue Rene Bruat 23300 La SouterraineAppartement52 m²27 900 €537
16/01/20252 Rue Rene Ducros 23300 La SouterraineAppartement62 m²25 500 €411
18/12/20246 Rue Rene Ducros 23300 La SouterraineAppartement62 m²26 000 €419