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7 Allee des Cottages 22240 Fréhel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2522E4040299D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025appartement025 m²DB23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Fréhel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 731 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 392 – 188 286 €
Soit4 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202536 B All Des Acacias 22240 FréhelAppartement42 m²96 000 €2 286
04/11/202519 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement67 m²342 619 €5 114
15/05/20253 All De La Plage 22240 FréhelMaison180 m²500 000 €2 778
01/03/202519 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement45 m²245 300 €5 451
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement68 m²486 400 €7 153
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement85 m²486 400 €5 722
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement80 m²486 400 €6 080
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement88 m²486 400 €5 527
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement30 m²486 400 €16 213
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement32 m²486 400 €15 200
10/07/20248 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement19 m²65 000 €3 421
12/04/202420 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement45 m²87 800 €1 951
11/01/202415 All Des Arcades 22240 FréhelAppartement43 m²210 000 €4 884