Signal Vente

35 Rue Pasteur 22950 Trégueux

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 283 j)

G énergieG GESn° 2522E4033153H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 315 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Trégueux (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 191 – 278 442 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20258 Rue Des Cevennes 22950 TrégueuxMaison110 m²281 000 €2 555
02/09/202510 Imp George Sand 22950 TrégueuxMaison94 m²217 000 €2 309
21/07/202523 Rue Marie Curie 22950 TrégueuxMaison99 m²295 605 €2 986
17/06/202528 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison100 m²200 000 €2 000
29/04/202527 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison96 m²160 000 €1 667
18/04/202545 B Rue Pasteur 22950 TrégueuxMaison100 m²190 000 €1 900
31/12/202433 Rue Du Docteur Calmette 22950 TrégueuxMaison89 m²214 000 €2 404
15/10/20243 Imp Maryse Bastie 22950 TrégueuxMaison96 m²190 000 €1 979
03/09/202460 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison87 m²230 000 €2 644
18/07/20246 Rue Edith Piaf 22950 TrégueuxMaison73 m²170 000 €2 329
24/06/202416 Rue Des Fauvettes 22950 TrégueuxMaison103 m²210 000 €2 039
01/03/202412 Imp Louise Michel 22950 TrégueuxMaison101 m²245 000 €2 426
12/10/202320 Rue De Provence 22950 TrégueuxMaison119 m²299 650 €2 518