Signal Vente

Chemin de Saint-Yves 22220 Minihy-Tréguier

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 286 j)

C énergieB GESn° 2522E4028684K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 197 €/m² à Minihy-Tréguier (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 504 – 400 896 €
Soit6 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202519 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison60 m²136 000 €2 267
07/02/20252 Che De Saint Yves 22220 TréguierAppartement60 m²133 000 €2 217
16/01/20255249 Le Bourg 22220 Minihy-TréguierMaison80 m²74 000 €925
20/12/202412 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison175 m²363 600 €2 078
30/09/20246 Rue De La Croix De Mission 22220 Minihy-TréguierMaison114 m²265 000 €2 325
27/08/20242 Che De Saint Yves 22220 TréguierAppartement40 m²85 000 €2 125
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison104 m²256 180 €2 463
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierAppartement25 m²256 180 €10 247
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierAppartement21 m²256 180 €12 199
23/04/20245251 Le Bourg 22220 Minihy-TréguierMaison79 m²107 000 €1 354
28/12/20234 Rue De La Croix De Mission 22220 Minihy-TréguierMaison134 m²240 000 €1 791