Signal Vente

13bis Place du Centre 22640 Plestan

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

C énergieB GESn° 2522E4022380Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Plestan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 976 – 124 407 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du 19 Mars 1962 22640 PlestanMaison82 m²195 000 €2 378
17/12/20255891 F Res Le Domaine De Plestan 22640 PlestanAppartement58 m²95 000 €1 638
17/12/20255891 F Res Le Domaine De Plestan 22640 PlestanAppartement41 m²65 000 €1 585
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanMaison70 m²48 000 €686
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement50 m²48 000 €960
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement30 m²48 000 €1 600
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement23 m²48 000 €2 087
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement19 m²48 000 €2 526
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement70 m²48 000 €686
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement66 m²48 000 €727
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement61 m²48 000 €787
21/10/20255891 F Res Le Domaine De Plestan 22640 PlestanAppartement41 m²70 000 €1 707
22/07/20253 Rue Des Chenes 22640 PlestanMaison101 m²180 000 €1 782
10/07/20253 Imp Des Violettes 22640 PlestanAppartement58 m²92 170 €1 589
28/04/202518 Rue Des Ancolies 22640 PlestanAppartement40 m²85 000 €2 125