Signal Vente

26 Rue de la Gare 22800 Saint-Brandan

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieA GESn° 2522E3960571R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025appartement015 m²DB29818
18/12/2025appartement026 m²DB21928
18/12/2025appartement022 m²DB22618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Saint-Brandan (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 528 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 645 – 187 410 €
Soit4 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20255160 La Gare 22800 Saint-BrandanAppartement250 m²82 000 €328
07/04/202524 B Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanAppartement28 m²175 250 €6 259
07/04/202524 B Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanAppartement59 m²175 250 €2 970
07/04/202524 B Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanAppartement18 m²175 250 €9 736
27/12/20245149 La Gare 22800 Saint-BrandanMaison63 m²110 000 €1 746
12/07/202418 Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanMaison258 m²147 000 €570
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement27 m²162 000 €6 000
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement26 m²162 000 €6 231
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement61 m²162 000 €2 656
15/05/20249 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement57 m²162 000 €2 842
13/05/20248 Rue De La Gare 22800 Saint-BrandanMaison36 m²277 300 €7 703
12/02/202411 Rue De Carho 22800 Saint-BrandanAppartement55 m²74 990 €1 363
20/12/20234 Rue Du Clos Launay 22800 Saint-BrandanMaison110 m²268 000 €2 436