Signal Vente

31 Rue de la Mairie 22690 La Vicomté-sur-Rance

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

E énergieB GESn° 2522E3956654A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à La Vicomté-sur-Rance (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 294 – 253 910 €
Soit2 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 Che Des Ruettes 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²175 000 €2 333
09/09/202536 Rue De La Mairie 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement96 m²60 000 €625
29/07/20257 La Gicquellerie 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison210 m²490 000 €2 333
28/07/202521 Lot Domaine De La Motte 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison77 m²240 000 €3 117
20/03/20255 Rue Tiphaine Raguenel 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison86 m²280 000 €3 256
11/06/20243 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²195 000 €2 600
07/06/202414 Res Du Clos Du Chatelier 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison120 m²293 200 €2 443
21/05/202419 Lot Domaine De La Motte 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison138 m²294 000 €2 130
21/05/20241 Chem Des Ruettes 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²182 000 €2 427
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement66 m²310 000 €4 697
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement61 m²310 000 €5 082
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement83 m²310 000 €3 735
10/04/20247 Rue Saint Guillaume 22690 La Vicomté-sur-RanceAppartement28 m²310 000 €11 071
27/02/202424 Rue De La Mairie 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison100 m²200 000 €2 000
09/01/20241 Res Du Clos Du Chatelier 22690 La Vicomté-sur-RanceMaison75 m²197 411 €2 632