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3 Impasse des Genets 22810 Belle-Isle-en-Terre

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

C énergieB GESn° 2522E3923090C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Belle-Isle-en-Terre (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 633 – 77 047 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202538 Rue Des Tilleuls 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison70 m²62 000 €886
19/08/202510 Rue Sav Heol 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison150 m²95 000 €633
12/08/202519 Rue Des Tilleuls 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison172 m²270 000 €1 570
07/08/202528 Rue Castel Mond 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²167 000 €1 392
07/07/20255 Chra Douar 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison60 m²42 500 €708
30/04/20252 Rue Sav Heol 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison100 m²170 000 €1 700
14/11/20243 Rue De La Boissiere 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison66 m²52 000 €788
05/10/20245207 Cra Douar 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison45 m²18 333 €407
20/09/20245 La Boissiere 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison50 m²35 000 €700
12/07/202412 Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison92 m²145 000 €1 576
29/04/202426 Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison100 m²114 500 €1 145
15/03/20244 Rue Jean Baptiste Le Tallec 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison94 m²168 000 €1 787
08/02/20246 Rue Des Tilleuls 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison91 m²60 000 €659
14/12/20234 Rue Des Tilleuls 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison175 m²60 000 €343
08/12/20236 Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison200 m²245 000 €1 225