Signal Vente

4 Allée des Acacias 22240 Fréhel

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

A énergieA GESn° 2522E3914864S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Fréhel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 933 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation380 262 – 446 395 €
Soit4 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258323 F All Des Acacias 22240 FréhelMaison130 m²860 000 €6 615
13/11/202536 B All Des Acacias 22240 FréhelAppartement42 m²96 000 €2 286
04/11/202519 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement67 m²342 619 €5 114
03/11/20256 All Des Arcades 22240 FréhelAppartement67 m²301 500 €4 500
01/08/20255071 Les Arcades 22240 FréhelAppartement47 m²168 300 €3 581
15/05/20253 All De La Plage 22240 FréhelMaison180 m²500 000 €2 778
01/03/202519 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement45 m²245 300 €5 451
13/01/20256 All Des Arcades 22240 FréhelAppartement59 m²237 650 €4 028
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement68 m²486 400 €7 153
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement85 m²486 400 €5 722
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement80 m²486 400 €6 080
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement88 m²486 400 €5 527
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement30 m²486 400 €16 213
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement32 m²486 400 €15 200
05/12/20246 All Des Arcades 22240 FréhelAppartement64 m²320 000 €5 000