Signal Vente

26 Rue des Anémones 22190 Plérin

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2522E3891376I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 012 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Plérin (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 290 – 324 341 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202521 Rue Louis Le Faucheur 22190 PlérinMaison97 m²290 000 €2 990
17/09/202510 Rue De La Ville Dime 22190 PlérinMaison150 m²311 350 €2 076
02/09/202544 Av Gen De Gaulle 22190 PlérinMaison117 m²350 000 €2 991
29/08/202513 Rue Mozart 22190 PlérinMaison76 m²290 000 €3 816
19/08/202540 Av Gen De Gaulle 22190 PlérinMaison117 m²175 000 €1 496
28/07/20259 Rue Des Capucines 22190 PlérinMaison120 m²250 000 €2 083
17/07/20254 Rue Des Anemones 22190 PlérinMaison109 m²290 680 €2 667
11/07/202512 Rue Des Jonquilles 22190 PlérinMaison80 m²288 000 €3 600
26/06/202511 Rue De La Noe Rido 22190 PlérinMaison142 m²435 000 €3 063
19/05/202510 Rue Louis Le Faucheur 22190 PlérinMaison72 m²110 000 €1 528
13/05/20251 Rue Des Lilas 22190 PlérinMaison98 m²230 000 €2 347
25/04/202516 Rue Louis Le Faucheur 22190 PlérinMaison110 m²215 000 €1 955
23/04/202519 Rue Du 8 Mai 1945 22190 PlérinMaison70 m²231 500 €3 307
27/02/20251 Rue De La Chesnaie 22190 PlérinMaison94 m²219 000 €2 330
19/02/20253 Rue De La Noe Rido 22190 PlérinMaison110 m²130 000 €1 182