Signal Vente

1 Rue de la Hors Voie 22510 Moncontour

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

C énergieB GESn° 2522E3867238Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Moncontour (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 432 – 158 986 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202538 Rue Saint Michel 22510 MoncontourMaison70 m²126 500 €1 807
24/10/20252 B Rue De La Herse 22510 MoncontourAppartement59 m²130 000 €2 203
24/10/20252 B Rue De La Herse 22510 MoncontourAppartement50 m²130 000 €2 600
18/08/20252 Rue De L Abbaye 22510 MoncontourMaison140 m²238 000 €1 700
07/08/202524 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison80 m²145 000 €1 813
31/07/202517 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison60 m²86 500 €1 442
30/07/202511 Rue De La Pompe 22510 MoncontourMaison70 m²135 000 €1 929
29/07/202512 Rue De La Poterie 22510 MoncontourMaison131 m²123 000 €939
19/06/202515 Rue St Jean 22510 MoncontourMaison95 m²100 000 €1 053
19/05/202510 Rue Neuve 22510 MoncontourMaison70 m²83 900 €1 199
28/03/202540 Rue St Michel 22510 MoncontourMaison73 m²85 000 €1 164
06/03/20259 Pl De Penthievre 22510 MoncontourMaison155 m²153 000 €987
28/02/20257 Pl De Penthievre 22510 MoncontourAppartement140 m²250 000 €1 786
21/01/20258 Rue Des Dames 22510 MoncontourMaison278 m²200 000 €719
19/11/20245 Rue Du Champ A L Avoir 22510 MoncontourMaison95 m²100 000 €1 053