Signal Vente

17 Avenue du Golf 22240 Fréhel

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

C énergieA GESn° 2522E3862404A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026appartement030 m²CA17128
09/12/2025appartement061 m²CA15228
22/07/2025appartement030 m²CA18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Fréhel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 451 – 292 834 €
Soit4 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202517 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement45 m²213 000 €4 733
28/08/202517 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement30 m²150 000 €5 000
19/03/202517 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement50 m²216 500 €4 330
22/01/202517 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement37 m²168 000 €4 541
15/01/202517 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement56 m²215 000 €3 839
09/10/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement30 m²150 000 €5 000
04/10/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement38 m²168 000 €4 421
01/10/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement30 m²105 000 €3 500
26/08/202414 All Des Melezes 22240 FréhelMaison52 m²256 700 €4 937
21/08/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement30 m²130 000 €4 333
31/07/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement48 m²215 000 €4 479
02/07/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement49 m²220 000 €4 490
02/07/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement30 m²140 000 €4 667
02/04/202417 Av Du Golf 22240 FréhelAppartement46 m²200 000 €4 348
22/03/20241 All Des Tritons 22240 FréhelMaison121 m²77 000 €636